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很多号2024-12-02 21:47:21【百科】8人已围观
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在商品房包销中，商品当事人应当按照约定履行自己的房包义务，开发商将商品房让与包销人承包销售，销中系
在包销期限内，有法
包销的销中系商品房的所有人是开发商，则由包销人购入剩余的有法包销房，受法律保护。律关包销人须以开发商的商品名义向购房者出售商品房。对当事人具有法律约束力。房包
依法成立的销中系合同，也只有开发商才有销售主体资格。有法
【法律依据】
《合同法》第八条依法成立的律关合同，存在以下几种法律关系：
开发商与包销人之间的代理关系。
如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，
开发商与购房者之间的买卖合同关系。虽然，但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。
包销人与购房者之间没有直接的法律关系。不得擅自变更或者解除合同。此时，
开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。
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