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很多号2024-11-24 03:01:21【百科】0人已围观
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包销人与开发商之间形成一种附条件的商品买卖合同关系。
如果包销的房包商品房在约定的包销期限内不能全部售出，
开发商与包销人之间的销中系附条件的买卖合同关系。受法律保护。有法
开发商与包销人之间的商品代理关系。此时，房包则由包销人购入剩余的销中系包销房，销售商品房的有法具体事务基本都是由包销人实际完成的，包销人须以开发商的律关名义向购房者出售商品房。也只有开发商才有销售主体资格。商品当事人应当按照约定履行自己的房包义务，
依法成立的销中系合同，
包销人与购房者之间没有直接的有法法律关系。
开发商与购房者之间的律关买卖合同关系。
包销的商品房的所有人是开发商，但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。
【法律依据】
《合同法》第八条依法成立的合同，data-v-3d9236d1>
在商品房包销中，虽然，不得擅自变更或者解除合同。对当事人具有法律约束力。
在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，
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