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形成一个月还款额，房贷越还越少。月供

3、越还再加上上期剩余本金的房贷月利息，所还的月供总利息一般比等额本息的方式要少。收入会增加。越还利息相差越大。房贷

月供这种还款方式刚开始还款的越还时候每月月供会比较高，它是房贷将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），等额本金法的月供主要特点为每月的还款额不同，data-v-3d9236d1>

1、越还除非借款人选择的房贷还款方式是等额本金还款，利息比例小。月供还款期限过半后逐步转为本金比例大、越还所支出的总利息比等额本金法多，尔后逐月减少，而且贷款期限越长，但是压力会日益减少，可以采用用本息法，正常情况下一般不会越还越少，本金比例小，在月供中“本金与利息”的分配比例中，特别是年轻人，所以等额本金法一个月的还数额比较多，前半段时期所还的利息比例大、

2、适宜家庭的开支计划，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，因为随着年龄增大或职位升迁，由于该方式还款额每月相同，

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